*** Raumwunder**Zentrale Lage**S-Bahnnähe**Blick ins Naturschutzgebiet***

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in Rodgau Hainhausen. Schon im Eingangsbereich der Wohnung bemerken Sie, dass hier alles in größeren Dimensionen gehalten ist. Der Wohnbereich mit ca. 60 m² ist das Highlight dieser Wohnung. Er hat einen hochwertigen Parkettboden und ist mit einem beeindruckendem Marmor-Kamin ausgestattet. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers schließt sich ein Wintergarten an, der eine Größe von ca. 30 m² hat. Von hier blicken Sie direkt in ein Naturschutzgebiet, die Fenster lassen sich alle öffnen. In den heißen Sommermonaten werden Sie froh darüber sein, dass eine Markise den Wintergarten komplett beschattet. Ein separates Esszimmer schließt sich an, von hier ist wiederum die Küche begehbar. Von der Küche gelangen Sie auf einen kleinen Balkon auf dem Sie auch z. B. Ihre Küchenkräuter anpflanzen können.
Im vorderen Bereich der Wohnung gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftraum in dem Sie u.a. das Kaminholz lagern können. Das dritte Zimmer hat leichte Schrägen, es ist mit Marmorfußboden ausgestattet und kann als Büro, Gästezimmer, aber auch Kinderzimmer genutzt werden. Durch eine Verbindungstür gelangen Sie in Ihren ganz persönlichen Trakt: hier befindet sich das Schlafzimmer, eine 6 m lange Wand für Ihre Bekleidung. Das große Bad ist mit Waschtisch und Waschbecken, WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet, hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung sollten Sie besichtigen, denn nur der persönliche Eindruck zählt! Zu der Wohnung kann ein Außenstellplatz im Hof für zzgl. je 30 EUR oder eine Garage für zzgl. 60 EUR angemietet werden.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung hat Niveau: Parkett-, Marmor- und Laminatfußböden, elektrische Markise, Einbauküche, Brennwertheizung (Gas).

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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