*** Vital Wohn Campus Vor der „Gänsbrüh“ NEUBAU – 3 -Zimmer-Eigentumswohnung***

63110 Rodgau, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE11-2947
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    63110 Rodgau
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2026
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie die Atmosphäre einer sympathischen, gewachsenen Stadt im Einklang mit Ihrem neuen Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils elf Wohnungen bieten im Erdgeschoss schöne Terrassen mit eigenen Gartenanteilen, im Obergeschoss großzügige Balkone und die beiden Penthouse-Wohnungen ca. 35 m² große, sonnige Dachterrassen in Südausrichtung. Für welchen Wohntraum Sie sich auch entscheiden, im Vital Wohn Campus steht Ihr persönlicher Wohnkomfort im Mittelpunkt.
Ein besonderes Highlight des Vital Wohn Campus Vor der "Gänsbrüh" ist das in sich abgeschlossene Wohnkonzept vereint mit Unterhaltungsweg, Outdoorfitness und eigenem Spielplatz auf dem Privatgelände der Liegenschaft. Im angrenzenden Naherholungs- und Freizeitgebiet "Gänsbrüh" erleben Sie Wälder, Felder und Wiesen beim Radeln, Joggen, Wandern oder einem Spaziergang mit Ihrer Familie

Ausstattung

•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
•moderne Badausstattung der Marke Vigour
•formschöne Keramikfliesen in Bad und WC
•Fußbodenheizung
•Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
•Terrassen mit Gartenanteilen
•Balkone und große Dachterrassen
•Videogegensprechanlage
•Aufzug vom UG bis DG
•Tiefgaragen - Einzelstellplätze
•Outdoor-Fitness-Möglichkeit
•u.v.m.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis EUR 22.500,--)

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung:
https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz

Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Entdecken Sie urbanes Wohnen nur 30 Minuten vom Herzschlag Frankfurts entfernt. Der Vital Wohn Campus befindet sich in sehr gesuchter Lage von Rodgau Dudenhofen unweit des Naherholungsgebietes "Gänsbrüh".

Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In der Nähe erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, dazu gehören zahlreiche Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte und besonders zu erwähnen ein großer Einkaufscenter mit Apotheke, Frisör und vielem mehr. Für Familien gibt es ein großes Angebot an Kindertageseinrichtungen und Schulen aller Lernformen, sowie ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot für Jung und Alt. Feld-, Wald- und Wanderwege laden zum Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Auch kulinarisch haben diverse gastronomische Betriebe viel zu bieten. Über die B45 und A3 haben Sie eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.

Eine gute Wahl, ob Eigennutz oder Kapitalanlage - Erwerben Sie eine Immobilie auf hohem Qualitätsniveau.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Der Shortcode [immomakler-template-archive] kann nur in einem Archive-Template für den Custom Post Type "Immobilien" verwendet werden.