***Ruhige Lage in Jügesheim – Mitte ! 2 Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenbox inkl.**
63110 Rodgau, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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AdresseLudwigstraße 105
63110 Rodgau -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID3058
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ObjekttypWohnung
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Adresse63110 Rodgau
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Kaufpreis238.600 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf70,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne ca. 62 m² große 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in begehrter ruhiger Lage von Jügesheim.
Ausstattung
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Balkon
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenbox
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
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Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr gesuchter Lage von Rodgau Jügesheim. Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser und zahlreichen, gastronomischen Angeboten. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben, nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zu Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.
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