***Schöner Wohnen in Jügesheim – Top Preis – Top Lage***

63110 Rodgau, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3041
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    63110 Rodgau
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Grund­stück ca.
    135 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Rodgau-Jügesheim. Es hat eine klassische Aufteilung mit ansprechender Architektur und bietet genügend Platz für die Familie.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, separater Küche und das helle, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit dem pflegeleichten Garten in Südausrichtung.
Obergeschoss: Hier stehen Ihnen drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Dachgeschoss: Studio mit ca. 26 m² zur individuellen Nutzung, zum Beispiel als großes Schlafzimmer, Kinder-Spielparadies, Homeoffice oder Platz für Ihr Hobby.
Untergeschoss: Ein großer Kellerraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet und ein weiterer Raum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Direkt vor dem Haus befindet sich der Stellplatz für Ihr Auto.

Ausstattung

Das Haus hat eine solide Ausstattung, Erdgeschoss, Untergeschoss und die Treppen zum OG und DG sind gefliest. Im Wohnbereich wurde ein Laminatboden verlegt. In allen weiteren Räumen liegt Korkboden.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Bevorzugte Wohnlage von Rodgau-Jügesheim zwischen S-Bahn und Rodgau-Ring-Straße, der Stadtkern, die S-Bahn, ein Rewe-Markt, aber auch Felder und Wiesen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. Ob Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Restaurants - hier befindet sich alles vor Ort. Von hier aus erreichen Sie problemlos alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes über die A3, B45, A66 oder mit der S1.

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