***Diese Immobilie wartet auf Sie, um Ihre Ideen zu verwirklichen- 2-FH in Rodgau -Jügesheim***

63110 Rodgau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3043
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    63110 Rodgau
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    739 m²
  • Zimmer
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    680.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    256,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 256,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante, freistehende 2-Familienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem ca. 739 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Rogdgau-Jügesheim erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Die Immobilie wurde bereits in teilen saniert und Restarbeiten müssen noch vollzogen werden. Zur Immobilie gehört ein separates Nebengebäude, das derzeit als Büro genutzt wird.

Ausstattung

- formschöne Holztreppe
- ca. 40 m² Büro, Hobbyraum oder.......
- Heizung von 2019
- Fußbodenheizung im EG
- Einbauküche
- 3-fach Verglasung
- schönes Tageslichtbad
- Gartenpavillon mit überdachter Terrasse
- sehr schönes Grundstück

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. Ob Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Restaurants - hier befindet sich alles vor Ort. Von hier aus erreichen Sie problemlos alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes über die A3, B45, A66 oder mit der S1.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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