***Ein Zuhause für Kinder, Oma, Opa, Nanny und für Dich…MIETERFREI!***

63584 Gründau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3002
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    63584 Gründau
  • Wohnfläche ca.
    226 m²
  • Grund­stück ca.
    959 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    61,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr ordentliche, gepflegte, voll unterkellerte Immobilie wurde 1975 in massiver Bauweise auf einem ca. 959 m² großen Traumgrundstück in ruhiger Lage von Gründau als Zweifamilienhaus errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz. Das Gartengeschoss kann als Büro, Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden. Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus ? Sie streben großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an ?
Sie beabsichtigen den Erwerb einer werthaltigen Kapitalanlage oder möchten vielleicht beides miteinander in Teilvermietung kombinieren ? All diese Varianten können Sie je nach Ihrem individuellen Bedarf, bei dieser mieterfreien Immobilie realisieren. Mit gesuchtem Standort, großzügigen Platzangebot, guter Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten erfüllt die Immobilie alle Voraussetzungen für eine sichere und werthaltige Form der Vermögensanlage!

Ausstattung

Gut ausgestattete Immobilie mit:

- Echtholzparkett
- Fliesen
- 2 große Balkone
- sehr große Gartenterrasse
- 3 Tageslichtbäder
- Doppelgarage
- 4 PKW-Stellplätze

u.v.m......

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gründau. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Angeboten zur Kinderbetreuung, Kindergarten und Schule, sowie eine ärztliche Versorgung ist vor Ort oder im nahen Umfeld gegeben. Über die schnell erreichbare, gute Autobahnverbindung (A66, A45) lassen sich alle umliegenden Großstädte, der Rhein-Main-Flughafen, sowie weitere Fernziele gut erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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