***Großzügiges Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Rodgau – 616 m² Grundstück und Wintergarten***

63110 Rodgau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3060
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63110 Rodgau
  • Wohnfläche ca.
    202 m²
  • Grund­stück ca.
    616 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses massive, voll unterkellerte, freistehende, großzüge Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung für geräumiges Wohnen wird auch Sie begeistern. Die Immobilie wurde auf einem ca. 616 m² großem Grundstück in Süd-Westlage mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² im Jahre 1980 erstellt. Das Untergeschoss ist durch seine großzügige Aufteilung vielseitig nutzbar und bietet tolle Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- großer, lichtdurchfluteter Wintergarten
- schönes TGL-Badezimmer
- Kamin
- großzügige Aufteilung
- große Garage
- Gartenhaus

und vieles mehr......

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

In sehr beliebter Lage von Rodgau. Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser und zahlreiche, gastronomische Angebote sind in der Nähe erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in der Nähe. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben, nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zu Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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