*** Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage***

63688 Gedern, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3074
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63688 Gedern
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Nutzfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stück ca.
    1.129 m²
  • Zimmer
    7
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    176,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 176,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dein neues Zuhause kann dieses gut ausgestattete Haus werden, wenn Du ihm die Chance gibst, sich zu präsentieren. Hier wird Dir wirklich viel geboten. Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarthermie, Kaminofen für wohlige Wärme, eine Einbauküche in der Du Deine Kochkünste ausleben kannst und selbstverständlich viel Platz im Hof und Garten.

Eine beachtliche Wohnfläche von über 160 m² und zusätzlicher Ausbaureserve bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungs-Ideen.
Durch die ideale Lage, befinden sich Kindergarten, Schule und Supermarkt um die Ecke.

Am besten Du vereinbarst einen Besichtigungstermin und kommst mit der ganzen Familie! Du wirst überrascht sein über den Zustand des Hauses. Ob es Dir gefällt.....sehen wir.

Sonstiges

Auch für Ihre Fahrzeuge ist mit einer Garage und 4 PKW-Stellplätzen bestens gesorgt.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung:
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Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Die Stadt Gedern gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Wetteraukreises. Eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie zwei Kindergärten befinden sich in Gedern sowie ein Kindergarten im Stadtteil Wenings. Direkt angrenzend laden weitläufige Wiesen, Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Joggingrunden oder Hundespaziergängen ein. Auch der beliebte Gederner See ist schnell erreicht. Ein beheiztes Hallenbad und ein Segelflugplatz sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für alle Generationen.
Auch die Versorgung im Alltag ist optimal. Alle gängigen Discounter sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar – kurze Wege für alle Erledigungen.
Gedern verfügt mit schnell erreichbaren Autobahnanschuss (BAB45) oder mit dem ÖPNV über eine hervorragende Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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