***Gesehen werden in bester Lage***

63110 Rodgau, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7751
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    63110 Rodgau
  • Gesamtfläche ca.
    143 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    95 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettomieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unweit des Ortskerns von Rodgau- Jügesheim finden Sie dieses lichtdurchflutete, große Ladenlokal mit ca. 16 m Schaufenstern (vier mal ca. 4 Meter, dreifachverglast). Im Untergeschoss steht eine weitere Fläche ca. 48 m² zur Verfügung.
In direkter Nachbarschaft gibt es stark frequentierten Einzelhandel mit viel Publikumsverkehr. Die Immobilie eignet sich als Ladenlokal, Showroom, Büro oder Praxis.

Ausstattung

Ausstattung:
- Fliesenboden
- Marmorboden
- WC mit Dusche
- 3-fach verglaste Scheiben
- Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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2 Nettomieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr gesuchter Lage von Rodgau Jügesheim.
Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser und zahlreichen, gastronomischen Angeboten. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben, nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zu Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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